【本文来自《60万亿打底！史诗级大蛋糕，来了》评论区，标题为小编添加】
我16年的北京买的房子腰斩了！作为过来人说一下：
中国人怎么消费不需要别人教育。
中国人不是不会消费，是不敢消费，没有保障的消费那就是顾头不顾腚了！有钱都会花。谁也别试图教中国人怎么消费。从小到大都是被教育怎么勤俭节约，钱要花到刀刃上，而不是铺张浪费。
我兜里有一万我也敢花1000，但我兜里只有100再去花1万那就是许家印式罪恶式透支杠杆了！早晚要完蛋。校园贷，就是恶中恶典中典。
世界大环境不好，中国人间接被抽走了很多资产，这是现实。
先让老百姓挣到钱，有保障，花钱不用你们操心也不用着急教我们怎么花钱！
中国人还在存钱，是国家的福气和底气，别想骗我们。
你说的正是当下老百姓的普遍感受，感觉上面不食人间烟火，不解民间痛苦。
我虽然在国外定居，但有一套南京遗产房，其价值已经从高点跌掉50%还多，哪怕有新建地铁站和极方便的社区氛围的加持。父亲走的早，母亲不舍得消费，用的还是爸在时的家电，不允许我们帮她改进生活，就这样省吃减用一辈子。当时房价高点时，我们曾建议母亲把房卖了住高级养老院，卖房款的利息加上退休金完全可以支付养老院费用还有剩余，但固执的母亲不肯，毕竟是生活了一辈子的地方。我算了一下，父母一辈子的积蓄，房子占了总财富的75%，储蓄占25%。试问房价直接跌掉50%多，哪个平头老百姓不痛苦万分，哪个平头老百姓敢消费？
个人感觉上面应对房市危机的手法非常不合常理，完全不考虑老百姓的痛苦心理。比如一个家庭年收入5万，房产价值100万，房贷负债50万。房市危机后两个处理方法，一个是大水漫灌来一波大通胀，比如把老百姓收入提高一倍，同时坚定的维持房价不变，实际等于货币贬值50%，按照通胀前货币购买力计算，家庭收入仍然5万，房价50万，房贷负债25万（收入负债比降了50%），而且表观上房子仍然值100万，收入翻倍，心理上舒服多了。另一个处理方法，不管民间疾苦，收入不变，任由房价跌掉50%，造成通缩，实际等于货币增值10%，按照通缩前的货币购买力计算，家庭收入5万5，房价55万，房贷负债55万（收入负债比不变），因为房价跌了一半，心理上无比痛苦。两个处理方法，其实都是房价掉一半，都是家庭财产大幅缩水，但一个是真真实实的化了债务，同时心理舒适，不担心失业，因为有大水漫灌加持；另一个同等债务，心理痛苦，还因为通缩害怕失业。可是上面居然就选了后一种处理方法！再往前回溯一下，如果当年就狠命按住房价不许上涨，由于通胀会造成建房成本上升，房地产商无法暴利赚钱，房市自然就会降温，也避免了后来的房市危机。
再说个扎心的现实，国内购房是双轨制，分有公积金和没有公积金的。如果夫妻双方都有公积金，那么商品房确实“便宜”，甚至能被公积金直接覆盖掉首付。以南京为例，其收入房价比是15-22的范围，有着公积金的加持，能降到12左右，双职工可以降到6左右。现在女性又比较自私，不愿承担安家费，不仅自己净身入户，还要男方支付其嫁妆（彩礼的实际用途，假如还能带回到新家）。对于大量灵活就业（=失业）的苦逼单身男性，即使不吃不喝不病不休，也得5年才能弄个首付，他们真的能在南京购房和安家吗？